青衣長發邨1房成交呎價

鄰近青衣大橋的長青邨，樓齡已逾34年。中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示，青衣長發邨敬發樓高層5室，實用面積264平方呎，屬一房間隔，自由市場叫價270萬元，放盤大約10日，買賣雙方議價15萬元，減至255萬元即成交，折合實用呎價9,659元。

據了解，買家為一對孝順兒女，買樓給父母居住，因本身居於青衣，故安排父母住同區，方便照顧，見區內公屋少有自由市場放盤，上址內櫳企理，加上業主肯配合減價，故馬上承接。原業主則於2007年以12.58萬元未補地價買入單位，持貨16年才轉售，相信扣除補地價後，獲利幅度依然理想。