二手蝕讓｜風球除下即錄損手成交 新港城三房4年跌價73萬 日期：2023-09-04 剛過去的周末受颱風影響，大部分睇樓活動取消，二手交投氣氛觀望。 中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山區9月暫錄約2宗成交，其中新港城於風球除下後錄本月首宗買賣，單位為K座高層05室，建築面積697方呎，實用面積519方呎，屬三房間隔，最初開價約798萬元放盤，最終以765萬元易手，減價33萬元或減幅4%，實用平均呎價14,740元。 他續指，新買家為用家，原業主則於2019年以838萬元購入單位，持貨4年，現帳面蝕讓約73萬元，單位期內貶值8.7%；如計及使費，料實際損手逾110萬元。 資料來源am730 即時睇馬鞍山更多筍租盤
