日出康城晉海一房成交呎價

利嘉閣地產將軍澳(將軍澳站)首席分區董事溫錦駒表示，新近促成日出康城晉海II第3A座中層F室二手成交，單位實用面積343方呎，屬一房戶型，享有日出公園景致。新買家為年輕上車客，心儀上址單位間隔實用，價格合適，並對區內前景抱有信心，遂與業主洽商議價。

單位業主原開價688萬元，現累減84.2萬元，以603.8萬元易手，屬屋苑同類戶歷史新低價，折合實用呎價17,603元。據悉，原業主於2018年以約658.9萬元買入單位，持貨不足5年，現轉手帳面虧損約55.1萬元或逾8%。溫錦駒補充，屋苑現時約有200個放盤，入場價620萬元起。

資料來源：am730