荃灣名逸居兩房成交呎價

落成已達21年的名逸居，中原地產荃灣萬景峯分行副分區營業經理余仲平表示，屋苑2座高層F室成交，實用面積603平方呎，兩房間隔，享開揚市景。業主將單位放盤已一段時間，因有租客居住，較難安排睇樓，直至本月初租約完結，單位交吉，業主將叫價調低至910萬元，因應近期二手氣氛疲弱，日前再減至888萬元，獲上車客垂青，迅速前往睇樓，並即場洽購，由於買家及代理均具誠意，業主爽快答應再減40萬元，隨即以848萬元成交，折合實用呎價14063元。

據了解， 買家心儀名逸居起居生活方便，而上址裝修企理，價錢合預算，見條件合意，便即場還價入市。原業主於2014年12月以615萬元買入單位，持貨近9年，帳面獲利233萬元，升值38%。荃灣區本月錄得約30宗二手買賣成交。