六月「不絕」 股市回升樓市回穩

傳統的所謂「五窮、六絕、七翻身」一般是指股票市場踏入五、六月，整體股市往往會出現整回，由於大多數上市公司會在三、四月間公佈業績，在公司派發股息在除淨日過後，投資者就有可能會獲利離場；加上五、六月也是一些大型公開考試的日子，不少行業亦會步入淡季，不過今年的六月卻有點不同，情況「並不太絕」，近月股票市場顯著回升的同時，樓市亦出現回穩跡象，一手新盤成交量更明顯回升。

過去的五月份股市確實顯著回落，恆指更於上月底跌至18000點邊緣的近半年低位，不過踏入六月股票市場已顯著回升，隨著美國債務危機已經解決，加上內地以至本地經濟數據持續改變，零售業消費總額上升，整體失業率又持續回落，經濟改善下股市自然有所回升，再者股市回穩下對樓市回穩帶來支持，市民入市的意慾亦有所增強。

當然現階段樓市的買家仍然抱觀望的心態，主要是美國聯邦儲備局將於本月中再度進行議息會議，美國本月會否再度加息仍存在著不確定性，不過無論如何，市場捱算未來美國再加息空間有限，相信或者於短期內暫停加息，最快下年便再者步入減息的周期，相信息口的不確定性只會是短暫的影響。

總括而言，隨著股市提早「翻身」，加上近月新盤市場回歸熱鬧，大型新盤一個接一個，而近期推出新盤亦已中小型住宅為主，市場對中小型住宅的剛性需求仍然強勁，相信本月的新盤銷情將會較上月進一步回升，加上隨著內地購買力逐步回流本地樓市，市場一般對下半年樓市持樂觀態度，買家宜趁樓市回升前盡快入市。