啟德新盤|MONACO ONE及MONACO MARINE將交樓 天台特色戶意向呎價約4.6萬

日期:2023-06-20
啟德新盤|MONACO ONE及MONACO MARINE將交樓    天台特色戶意向呎價約4.6萬

一手新盤交投火熱,由會德豐地產發展的啟德新盤MONACO ONE及MONACO MARINE剛取得滿意紙,將陸續發信予業主收樓,期望7月內完成,近日更開放會所給準住客優先體驗會所設施。項目特色戶全盤共有3伙,獨享747呎私人天台,包覽維港一帶景色,景觀開陽,將以招標形式推售,意向呎價約4.6萬。

兩盤合共售出830伙 約100伙待售

MONACO ONEMONACO MARINE已落成,現正進行驗樓階段。會德豐地產副主席及常務董事黃光耀表示,兩盤合共售出830伙,MONACO ONE累售488伙;MONACO MARINE累沽342伙,全盤出售88%,套現近92億元,平均成交呎價約2.57萬元。屋苑的天台特色戶1B座38樓A室以6,680萬沽,實用面積1,570方呎,連636方呎天台及258方呎平台,呎價約4.25萬。

黃光耀相信,近期樓市氣氛良好,配合政府推出的高才通等計劃,認為市民或投資者對住屋需求仍會上升,加上目前尚餘約100伙待售,一般呎租約50至60元,認為競爭不大。

1A座天台特色戶   意向呎價約4.6萬

剛開放的MONACO MARINE 兩個現樓單位,分別為天台特色戶1A座38樓A室,及兩房戶1B座38樓A室。會德豐地產助理總經理(項目設計及市務)潘鴻文表示,MONACO MARINE 1A座38樓A室,屬頂層連天台及平台特色戶,四房間隔,實用面積1,708方呎,連747方呎天台及265方呎平台,主人房浴室內設酒店式雙洗手盤設計,放便住客便用。單位向南,包覽維港海景,及直觀啟德運動園區,景觀開揚。天台特色戶將以招標形式推售,將參考屋苑相近單位定價,意向呎價約4.6萬,挑戰項目新高。

MONACO ONE及MONACO MARINE位於啟德沐泰街10號,設有3萬7千平方呎住宅客會,提供25個休閒及娛樂設施,當中包括6個宴會廳,分配在4個低座之中,24小時健身室、60米戶外游泳池,室內外兒童玩樂設施等,其主題為一級賽車及遊艇概念。項目鄰近港鐵啟徳站,只需6分鐘的路程。

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