屯門｜掃管笏星堤呎租成交

屯門掃管笏住宅群，乃近年新界區主要住宅供應庫之一。區內分層式大型住宅陸續入伙之際，屬於區內第一代私樓的星堤，設有洋房，近日錄洋房租務成交。晉誠地產董事胡卓輝表示，星堤洋房A型單號屋，實用面積1,903方呎，間隔3房3套加工人房，花園設有私人泳池及連2個車位，月租6.3萬，平均呎租約33元。業主2012年5月以2615萬購入，按當時買入價，租務回報率約2.9%。星堤乃屯門掃管笏中低密度住宅群，2011年入伙。

現時，部份市區新發展區平均呎租徘徊40元，如啟德嘉峯匯本月平均呎租約39至40元，龍譽平均呎租約40至42元，相比啟德部份私樓，星堤洋房呎租乃市區樓「八折價」。