平行世道

在地產市場方面，既然這幾年很多人都說work from home(在家工作)是可以取代不少寫字樓空間的操作，又何必認為寫字樓空置率上升就完全等於經濟持續不振？香港零售市場回復得不俗，但人們一方面高唱昔日風光已過，並說永遠不會回復過去的興旺！不回復以前有何可怕？投資最重要是「前路」，現在有前進空間，重要的是市場新事物、新寵兒是甚麽！花時間去證明香港走投無路有何意義！既得利益者也不應該要求回復舊有優勢，因為向前創造機會才是商人的社會責任！

今次「劫後餘生」，我們會發覺大多數人的財富沒有被蒸發，如果說這個世界已是一個大戰場，香港人原來「藏兵於定期」！香港民間仍然實力強橫，M3有近17萬億元！定期存款量急升至逾8萬億元， 定期存款息口高於通脹率甚至GDP增長率，香港人的財富在快速增長，對！很多人的財富不單只沒有蒸發而且是有不錯的增長，原來普遍生意淡薄並不等於普遍人財富減少！這個所謂淡市可以走得多遠？

究竟這個世界變了幾多，可以說沒有人是完全掌握到！而未來將會有甚麼改變，更加難以預測，於是變了的事情和變了的觀念加在一起，我們必須要面對現實，我們已難以用市場數據去判斷結果，應該要轉變用市場結果去了解眼前發生的事情及趨勢！

面對太多不可知因素的未來，更加要用正確的態度，一是向市場學習，然後與市場互動！我們再不可以用過去的邏輯去看新事物，人要知道自己的渺小，面對市場還用過去的邏輯去看事物，筆者認為是愚蠢的，二是我們應該要做好自己！做好本份才最經得起市場的考驗！三是在投資戰術方面，筆者認為不要高槓桿，在這種定期息口高於按揭息口的大時代，中槓桿是最有利的，博奕論面對不知情的情況就會追求中庸之道！中間落墨令到自己進退皆宜！