二手成交｜筲箕灣香島3房移民盤劈250萬料蝕276萬

日期：2023-06-02

受一手影響，二手交投偏靜。有業主因移民大手劈價轉讓香島3房物業，未計稅務和入住時的裝修費，帳面虧損約276萬損手離場。

筲箕灣香島3房成交呎價

近日有新婚客在二手市場物色樓盤，心儀筲箕灣香島屋苑環境清靜，而樓價吸引，故購入單位作自住之用。中原地產筲箕灣形薈分行高級資深區域營業經理黎百祥表示，成交單位為香島2座中層C室，實用面積862平方呎，三房套房間隔，享山景。

黎百祥補充，原業主開價1600萬元，見市場淡靜調低至1400萬元，相方議價後再減50萬元，一減再減之下終以1350萬沽，折合實用呎價15661元，累減約250萬元。

據悉，原業主則於2017年2月以約1626萬元一手買入單位，持貨6年轉售，造價較買入價低約276萬元。