二手成交｜日出康城Ocean Marini 海景兩房減近900萬沽 3年升約5.4%

日期：2023-05-25

今年，發展商力推新盤，二手市場難免受壓，賣家出售物業收入未如行理想。最近，將軍澳日出康城Ocean Marini 促成二手成交，原業主買入三年就轉手，未計購入單位時的使費，帳面只賺約45.9萬元。

日出康城Ocean Marini兩房成交

日出康城樓型細至納米間格；大至頂層複式大戶等特色單位，多種選擇，一手二手市場具有吸引力。利嘉閣地產將軍澳首席分區董事溫錦駒表示，將軍澳日出康城 Ocean Marini 1B座低層A室單位，實用面積約548方呎，採兩房連工作間間隔，向東南，外望海景。

據悉，原業主最初叫價約980萬元，及後逐步下調叫價，最終雙方以898萬元易手，先後累減約82萬元，折合實用面積呎價約16,387元。業主自2020年以約852.1萬元一手買入單位，持貨約3年轉手，帳面獲利約45.9萬元，期內物業升值約5.4%。