二手成交｜藍籌屋苑｜美孚新邨

中原西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，藍籌屋苑之一美孚新邨本月迄今錄得9宗成交，比上月同期11宗略為放慢；本月平均實用呎價約11,785元。

馮健平指，美孚新邨1期百老匯街31號極高層A室，實用面積約437方呎，兩房間隔。最初開價510萬元，最後減價35萬元，至475萬元沽出，呎價約10,870元。

據悉，新買家為上車客，見價錢回落到預算範圍，即決定入市自用。原業主於2005年8月以158.8萬元購入單位，持貨近18年，現轉手帳面獲利316.2萬元，單位期內升值近2倍。

資料來源：am730

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