居屋成交｜凱樂苑誕綠表「居屋王」兩房呎售1.44萬刷新高

日期：2023-04-27

2023年新居屋快將出爐之際，長沙灣新晉居屋凱樂苑，再創綠表價高峯。市場有消息指，凱樂苑一個2房單位，於未地價市場以近700萬元沽出，平均呎價達1.44萬元，平均呎價創下屋苑新高價之外，料膺西九龍綠表價居屋新高紀錄。

二手成交 | 長沙灣居屋 | 凱樂苑兩房

樓價指數連續上升3個月，反映市道氣氛轉好，買家都加快入市步伐。位處市區的長沙灣凱樂苑，代理消息指，屋苑B座高層01室，實用面積482方呎，屬於2房間隔，近日獲綠表買家以695萬元購入、實用呎價14,419元，呎價除創屋苑新高外，料創下西九龍綠表居屋新高價紀錄。

原業主於2019年9月以349.06萬元一手購入，持貨逾3年，是次沽貨，帳面獲利345.94萬元，升值近1倍。據悉，對上綠表居屋新高紀錄都是凱樂苑，屋苑E座極高層18室，實用面積391方呎，2房間隔，綠表成交價563萬元，實用呎價14,399元，是次呎價輕微高出20元。