二手成交｜港人「優先買、優先賺」 啟德1號兩房1073萬沽賺240萬

二手成交 | 啟德 | 啟德1號兩房戶

啟德跑道區新盤天瀧蓄勢開賣，搶去市場焦點。而啟德區內首個「港人港地」住宅項目啟德1號，中原地產施蒂文指，屋苑2座高層F室，實用面積507方呎，採兩房一廁間隔，單位座向西南方，望內園景，最新以1,073萬元成交，實用呎價21164元。

據了解，原業主於2016年9月以約832.1萬元購入單位，持貨逾6年半，現成功易手，帳面可獲利240.9萬元，升值29%。中國海外2016年首度出售啟德1號，是政府首個港人港地住宅項目，只考慮讓港人優先買樓，當時最平入場費為492萬元，當年可讓人港人優先買樓。至於，同於沐寧街的OASIS KAI TAK，則2018年才入伙，樓齡比啟德1號年輕，前往港鐵啟德站亦是十分方便。