二手成交｜馬鞍山｜海典灣兩房750萬沽

近日市場氣氛正面，不少買家見樓價正上揚，希望加快入市，唯市場焦點落於一手，分散二手注意力。中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山區本月至今暫錄約60宗二手成交，較上月同期錄約70宗跌約14%，其中海典灣最新錄本月首宗買賣，單位為3座中層F室，建築面積625方呎，實用面積468方呎，屬兩房間隔，原本開價約788萬元，議價後以750萬元易手，實用平均呎價16,026元。他續指，新買家為用家，原業主則於2002年以179萬元購入上址，持貨21年，是次沽出帳面獲利約571萬元，物業期內升值約3.2倍。

資料來源：am730