通關刺激｜中菜品牌月租50萬租灣仔皇悅酒店萬呎「巨舖」

日期：2023-04-18

全面通關後，旅遊業逐步復甦，旅客增多，加上本土消費見熾熱，市面消費及餐飲氛圍逐漸升溫，帶動餐飲行業迎來新轉機，紛紛積極擴展業務。港島區近期錄得多宗大型餐飲行業承租大樓面的租務個案，當中灣仔皇悅酒店逾萬方呎地庫，獲租客以月租50萬元承租，租戶從事中菜餐廳。

隨著通關後，經濟氣氛轉熱，不少餐飲品牌看好香港前景。中原(工商舖)商舖租賃部分區營業董事鄧銘揚表示，灣仔軒尼詩道33號皇悅酒店地庫第二層，舖位面積約10,613平方呎，月租約50萬元，租約為期三年。

消費力轉強餐飲業承租個案增

據悉，舖位交吉近5個月，前租客同樣經營中菜餐廳，而自本港落實通關後，有外國品牌看好香港餐飲消費力強勁，加上預期通關後商舖市場會率先反彈，遂大舉進軍香港，因而新近落實進駐該舖位。

另外，灣仔駱克道57至73號香港華美酒店1樓A及B號舖，舖位總面積約6,600方呎，近期獲承租，月租約30萬元，新租客經營湘菜；而銅鑼灣羅素街2至4號2000年廣場3樓，總面積約5,200平方呎，同以每月約30萬元獲餐飲品牌承租，可見旺區大樓面舖位仍具相當吸引力

鄧氏續指，香港素來有美食天堂之稱，隨著通關後旅客重返，經濟復常，餐飲業整體動力仍向上，本地及外地商戶紛紛物色優質舖位開業。政府又派發消費券，進一步刺激消費，加上接近五一黃金周，届時有更多内地客訪港，商業活動更暢旺，有望率先帶動餐飲業租賃市場，預期會有更多餐飲品牌承租大樓面，成交量逐漸增多。