奇則｜觀塘｜凱匯

觀塘重建項目凱匯成為該區的住宅地標，呎價動輒約18,000元，作價絕不便宜，但卻出現了奇幻開則。今次平台一拆三奇則，出現在觀塘凱匯一期二座6樓C及D室的一房平台戶。

以一期二座C室作參考，實用面積452平方呎連露台及工作平台，另平台合共實呎37。進入屋內沒有玄關，入門即見長方形客飯廳，約180平方呎，有多面牆身可放置家具。客飯廳盡頭為平台及露台，前者約十多平方呎，後者為22平方呎。由於要同時在單位設置露台及工作平台，這個室外空間便被一拆二，要分別由不同趟門進入，實用性大幅下降。

客飯廳的右邊是房間及洗手間，進入洗手間的方法有兩個，其一可從客飯廳的門進出，其二是先入睡房，從睡房內有另一扇趟門可到洗手間，形成套房格局，是近年部分一房單位常見的開則。

睡房的其中一面是另一個平台，實用面積逾20平方呎，明明與隔離的露台緊貼住但卻不相通，最終形成一堆平台及露台貼在一起，伸手可及，但要由三個不同位置進出的奇怪現象。客飯廳的左邊為梗廚，以長方形開則外連實呎16的工作平台，屬正常開則。

兩個平台及露台的戶外空間合共約59平方呎，如果能打通，本應足夠放置椅子及小餐枱Chill一番。現在被一拆三，戶主與家人或朋友想走出平台傾下計時，可能要加點想像力，一個人站平台，一個企露台，然後想像中間沒有婑牆阻隔，身處同一天空下的情景。

凱匯於2020年入伙，屬區內大型半新盤，兩期共四座，提供1,999個單位，戶型由333至1,543平方呎不等。

 

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