居屋成交｜東涌｜上車客350萬承接裕泰苑三房

半新居屋升值力更勝私樓，最新市場錄得東涌裕泰苑三房業主，即使啃辣招稅都可獲利離場。

中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示，東涌裕泰苑B座高層15室，實用面積約379方呎，現為三房間隔，居二市場叫價355萬元，放盤兩星期，獲上車客垂青洽購，最後減價5萬元，至350萬元易手，呎價約9,235元。

東涌裕泰苑三房業主啃辣招稅仍賺過百萬

林溢斌指出，單位裝修企理，景觀開揚。買家為上車客，對單位一見傾心，即場議價承接。

原業主於2020年12月以203萬元綠表形式一手買入單位，雖然未滿3年限售期，轉售需付10%額外印花稅，但見扣除辣招稅後仍有可觀獲利，所以決定賣出，扣除35萬元額外印花稅後，現轉手帳面仍賺約112萬元，單位期內升值約55%。

資料來源：am730

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