二手成交｜上水｜名都兩房「無睇樓」433.8萬易手 

上水上車盤名都樓齡約31年，臨近上水站，生活配套齊全。利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏表示，上水名都1座低層H室，實用面積約369方呎，兩房間隔，外望屋苑內園景色。單位原業主自去年9月起放盤，最初叫價約560萬元，及後逐步隨市況下調叫價，近期吸引到買家洽談，在無睇樓情況下，最終以433.8萬元成交，較原叫價減幅達126.2萬元或約22.5%，呎價約11,756元。

上水名都兩房10年升值六成

黃靜顏透露，新買家見近期樓市從低位反彈，加上加息期亦差不多完結，睇樓後決定入市。買家心儀單位間隔實用，外望景觀開揚，議價後果斷入市。

據悉，原業主2013年以約272萬元買入，持貨約10年，轉手帳面獲利161.8萬元，期內物業升值近60%。

屋苑現時有約25個放盤，入場費由460萬元起。

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