二手蝕讓｜大埔朗濤三房移民盤 附兩球靚裝 持貨4年帳蝕53萬

二手成交 | 大埔 | 朗濤三房移民盤

中原地產新界東豪宅九肚山第二分行經理馮兆永表示，易手單位大埔朗濤6B座低層B室，實用面積1,048方呎，採套三房間隔，外望內園景。據悉，業主早年斥約200萬元裝修單位，因移民而放售，日前獲同區換樓客議價洽購，最後以1,600萬元成交，實用平均呎價15,267元。

馮兆永補充，新買家見單位價錢合理，附有靚裝、質素高，於是入市單位自住。據了解，原業主於2019年以1,653萬元購入物業，持貨至今約4年，是次沽出帳面蝕讓約53萬元；若計及使費及裝修費，料實際損手約340萬元。

資料來源:am730