二手成交 |「夾屋王」宏福花園三房908萬沽 17年賺逾「6球」

日期：2023-03-20

樓市氣氛轉熱，連帶資助房屋有「夾屋王」稱號都獲承接。曾經膺新界區夾屋王的宏福花園，近期一個3房單位，獲買家以908萬元購入，呎價1.28萬元，業主持有單位17年，帳面賺逾600萬元。

二手成交 | 青衣 | 宏福花園三房

兩年前，青衣宏福花園一個海景三房戶成交價曾經破千萬，實用呎價達1.5萬元。　利嘉閣地產高級分區市務董事彭錦添透露，青衣夾屋宏福花園3座高層E室，實用面積706方呎，建築面積813方呎，業主以908萬元沽出，平均實用呎價12,861元。買家鍾情單位屬三房設有套房，廳房四平八正好用，實用率高，因而決定購入。

鄰近青衣海濱公園的宏福花園，東望藍巴勒海峽，望向海景單位與市內景單位，造價差7%至10%。2021年，屋苑3座高層三房戶，曾經近以1,093萬元易手，呎價達15,351元，屬屋苑突破千萬元高價成交。除了當時創屋苑歷史新高價外，當時同為新界區夾屋新高價。

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