二手成交 |樓價尋底 YOHO Town2房718萬沽彈升逾百萬

二手成交｜元朗｜YOHO Town2房

二手市場成交暢旺，樓價已尋底反彈。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO Town 7座低層E室，實用面積422方呎，兩房間隔，業主原叫價730萬元，新近以718萬元沽出，實用呎價17014元，樓價及呎價均創屋苑兩房單位8個月新高。去年11月同類成交低見588萬元，現時樓價已反彈130萬元或22%。

王勤學指，原業主於2017年4月以528.8萬元購入單位，持貨6年帳面獲利189.2萬元，升值36%。此外，元朗朗庭園1座層D室，實用面積407平方呎，兩房間隔，開價580萬元，減至546.8萬元易手，實用呎價13435元，呎價創屋苑今年新高。原業主於2019年10月以553萬元入市，持貨3年多，帳面蝕6.2萬元。