二手成交｜青衣｜青怡花園三房680萬沽

近日樓市氣氛高漲，個別業主縮窄議價，令部分屋苑交投放緩。利嘉閣地產葵青-青衣青怡花園分行高級市務經理鄺皓聰表示，青衣青怡花園4座中層C室，實用面積約547方呎，屬三房間隔，享翠綠山景及市景。

單位原業主早前叫價約700萬元放售，獲買家洽購，業主見市況回升，叫價企硬，最終只減20萬元，至680萬元易手，呎價約12,431元。

買家心儀青衣青怡花園較外區三房低水

鄺皓聰指，新買家透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內筍盤，發現上址條件合意，即聯絡代理相約睇樓；心儀單位外望景觀怡人，呎價較外區三房單位低水，加上市場氣氛明顯好轉，火速拍板入市。

據悉，原業主於2006年斥資約180萬元購入單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約500萬元或近2.8倍離場。鄺皓聰補充，屋苑現時有約42個放盤，入場費約420萬元。

資料來源：am730