租務成交｜新和富大廈「靚裝」一房月租1.52萬 回報率近5厘
日期：2023-03-09
樓市氣氛轉熱，連帶租務市場承接力亦轉強。挾交通方便之利的北角區，區內除有大型屋苑和富中心及城市花園外，亦不乏眾多單幢盤選擇。樓齡僅30多年的新和富大廈，堪稱旺中帶靜，一個低層一房戶，近日獲租戶以月租1.52萬元承租，平均呎租43元。
租務成交 | 北角 | 新和富大廈一房
港島物業向來被為抗跌力強，因而具備投資價值。部份投資者購入單位後出租，亦不乏承接力。中原地產北角客戶經理甄德榮表示，北角新和富大廈一個低層B室，實用面積351方呎，附有靚裝修，採一房間隔，業主原叫租1.58萬元，近日減租至月租1.52萬元租出，平均呎租43元。原業主2014年以388.8萬元購入單位，即使是次減租後租出，仍享有近5厘收租回報率。
近年北角不乏新貴豪宅及新式商廈落成，除豪宅維港頌外，甲廈如K11 ATELIER King's Road，亦獲不少租戶如建築設計公司、會計諮詢服務公司等承租，刺激市場對港島住宅租務市場具一定承接力。
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