新盤動向 | 元朗雨後首批68伙 396萬元入場
日期：2023-03-07
星星地產發展的元朗雨後推出首批68伙，涵蓋開放式至3房，實用面積276至717平方呎，折實平均呎價14,491元。
新盤 | 星星地產 | 元朗雨後
雨後價單定價421.14萬至1218.6萬元，價單呎價14,243至17,379元，提供兩種付款辦法，扣除最高樓價6%折扣，折實價395.87萬至1,145.49萬元，折實呎價13,388元至16,336元。售價最平單位為5樓H室，實用面積276平方呎，折實呎價14,343元。而呎價最低屬5樓J室，實用面積592平方呎，折實價792.59萬元，折實呎價13,388元。
星星地產主席及首席執行官陳文輝稱，項目明日2時開放示範單位及接受認購，最快下周開售。
星星地產銷售及推廣董事總經理廖漢威補充，雨後首批屬「雨後陽光」價，對比同區一手新盤有輕微折讓，可受惠於政府調整首置印花稅稅階。
元朗區內二手呎價
比較區內二手呎價，平均呎價約10,720至17,368元，當中與雨後位置較接近的朗城滙為17,368元、朗屏8號為14,215元、映御為13,592元。至於新盤呎價，PARK YOHO BOLOGNA去年10月推售，首批折實平均13,088元，柏瓏II去年5月推售，首批折實平均17,898元。
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