二手居屋成交｜上水翠麗花園兩房未補價336萬沽 

近年有部分港人選擇移居大灣區，新近便有長情業主沽出自住30多年的居屋單位，為移居做好準備。利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏表示，新近促成上水翠麗花園6座低層J室二手成交，單位實用面積591方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。據悉，單位業主由於準備移居到大灣區生活，於是將自住單位放售，早前叫價約370萬元，近期調整叫價，並吸引買家洽商，最終累減34萬元，以336萬元(未補地價)易手，折合實用呎價5,685元。她又稱，新買家心儀單位間隔實用，外望開揚景觀，議價後火速決定購入。

據了解，原業主早在1990年僅以39.1萬元(未補地價)買入上址，持貨長達33年，現轉手帳面獲利296.9萬元，期間升值約7.6倍。現時翠麗花園約有15個放盤，入場費由280萬元起。

資料來源：am730