二手居屋成交｜(有相) 公屋客258萬市價購旭埔苑兩房 40年升值逾18倍

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鄰近港鐵上水站的居屋旭埔苑，最新錄大幅獲利成交個案。利嘉閣地產上水中心1行首席聯席董事黃靜顏表示，該行新近促成上水旭埔苑C座低層5室二手買賣成交，單位實用面積546方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。單位原業主早前叫價約350萬元將單位放售，最新吸引一名公屋上車客洽購，雙方議價後，累減約92萬元，以約258萬元(未補地價)易手，折合成交實用呎價4,725元，屬市價成交。據了解，新買家心儀單位間隔實用，空間偌大，睇樓後即火速決定購入。原業主早於1983年以約13.17萬元(未補地價)買入上址，持貨長達40年，是次轉手帳面獲利約244.83萬元離場，期內升值約18.6倍。現時上水旭埔苑約有7個放盤，入場費由280萬元起。

資料來源：am730