今年中原指數坐和望贏

2019年快將完結，經常有人會問，今年樓市升跌如何？筆者的看法是中原城市領先指數(CCL)坐和望贏格局。

自去年初，美國總統特朗普引發全球貿易糾紛，香港是一個對外開放型經濟體，不能倖免。但本港樓價表現硬朗，未受太大影響。今年本港發生社會事件，變成雙重打擊，表現堅穩代表二手樓價的CCL也要從歷史高峰回落，但跌勢不顯著，相當有秩序。

社會事件雖然持續，但政府突然將住宅按揭保險放寬，美國在年中又有預防性的減息動作，都令本港樓市獲得更大支持，減慢樓價跌勢。

現在CCL比較本年初仍有5%以上的升幅，但距離2020年的來臨不足一個月時間，預計到達今年底為止樓價坐和望贏的機會不小。