租務成交｜中港通關撻起租務需求 內地客月租2.2萬租瓏璽2房戶

中港通關後，適逢加息步伐有望減慢，市況轉趨明朗。西九龍部份屋苑錄內地客重投市場。一對由內地來港工作夫婦，近日以月租2.2萬元承租大角嘴瓏璽一個2房單位，呎租42元。

鄰近廣深港高鐵的西九龍區，過往不乏內地客入市。香港置業奧運站一號銀海分行區域營業董事蘇國榮表示，內地通關有利奧運站的租務需求。瓏璽日前錄租務成交，新租客斥2.2萬元承租一個2房單位，實用呎租約42元。

單位為瓏璽6A座低層C室，實用面積約524方呎，建築面積約655方呎，屬2房間隔，向東望樓景及部分海景。蘇國榮指，業主以約2.6萬元放租約7個月後，適逢中港通關，獲國內客洽詢上述單位，雙方議價後以2.2萬元租出，實用呎租約42元，建築呎租約33.6元。據悉，新租客為由國內到香港工作的夫婦，心儀屋苑質素高，加上單位整潔企理，故睇樓2次決定承租上述單位。資料顯示，業主於2011年8月以約1,022.7萬元購入上述單位。