全面通關｜葵涌葵芳閣最後一個5球樓下放盤 上車客486.8萬執平貨

中港兩地鐵定於下周一起全面通關，定必為正在回暖的樓市增添正面推動作用，不少買家加快入市。中原地產葵涌廣場第二分行市務經理羅家俊表示，葵涌葵芳閣最新錄得3座高層A室成交，實用面積415平方呎，原則兩房間隔，已改為開放式，叫價488萬元。由於單位裝修企理，且景觀開揚通爽，加上屬屋苑最後一間樓價低於500萬元的放盤，吸引攜同父母睇樓的上車客即場洽購，但還價470萬元不果，買賣雙方拉鋸一日，買家最後決定加碼以486.8萬元承接，實用呎價11,730元。

據了解，原業主則於2007年以118.8萬買入單位，持貨約16年轉售，帳面獲利368萬元，單位期內升值3.1倍。