現為教會持有 薄扶林沙宣道百年大宅愛蓮別墅標售 市值5.5億元

高力表示，承遺囑執行人委託為獨家代理出售沙宣道50及52號物業將以「現狀」部份交吉及部份連租約出售，截標時間為2023年03月31日(星期五) 中午12時正。

該行指，原業主家族約1920至1930年間自行發展該物業作自用用途，並一直作為生活居所，其家族成員過身後將物業贈予天主教會。教會作為遺囑執行人，委託高力公開招標出售。上述物業佔地約1.95萬方呎，若以地積比0.75倍計，最高可重建樓面約14,625方呎，可重建成1或2座洋房，若以市值約5.5億元計，每方呎樓面地價約3.76萬元。

據了解，愛蓮別墅曾是英國傳教士的物業，50年代曾供瑪麗醫院作護士宿舍。項目毗鄰牛奶公司的大班屋及置地公司多幢豪華洋房，並鄰近香港四大家族的霍家大宅。高力資本市場及投資服務部聯席主管王唯峰表示，沙宣道50號至52號為市場上罕見的優質重建地盤，擁有極高重建潛力，可重建為1幢或2幢獨立洋房，每幢均坐享無遮擋海景，並附設特大花園。該行資本市場及投資服務部高級董事溫達文則指，物業正面臨海，海景更為遼闊，加上香港和內地已恢復通關，預計市場反應熱烈。

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