通關效應|鴨脷洲豪宅凱玥4房大戶 大年初五以1.83億招標沽出

日期:2023-01-26

鴨脷洲利南道豪宅凱玥,龍光集團及合景泰富透過招標方式以1.83億元沽出4房大單位。

港島向來供應匱乏,要向南面有海景的一手新盤,就更加罕有。由合景泰富(1813)及龍光集團(3380)合作發展,已屆現樓的鴨脷洲豪宅凱玥,於大年初五錄得成交。發展商透過招標,以1.83億元沽出3座4房大戶,單是2023年1月份,項目已連環錄2宗成交,涉及3.47億元。

近年重頭豪宅項目之一的鴨脷洲利南道凱玥,龍光集團及合景泰富透過招標方式沽出1伙大單位。按一手成交紀錄網顯示,凱玥3座10樓B室,實用面積3,627方呎,屬4房4套間隔,享有全海景,單位成交價1.8327689億元,造價連車位,實用呎價50,531元,無論銀碼及呎價均創下項目新高紀錄。凱玥1月初錄3座9樓A室,同樣透過招標,以1.64億元沽出,兩伙單位買家都使用180天現金付款計劃,即樓價90%於6個月後清付。

鴨脷洲豪宅    凱玥一呎5萬

標榜戶戶向南的凱玥,屬背山面海,望到遼闊海景豪宅。凱玥全數295伙,主打3房及4房大戶;同時設有實用面積1,340至9,663方呎特色戶。凱玥位處的利南道地皮,乃2017年2月獲龍光集團及合景泰富以逾168.5億元投得,以項目可建樓面逾76.2萬方呎計算,當時中標呎價,曾刷新全港住宅官地紀錄,每方呎樓面呎價達2.2萬元。

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凱玥

利南道 66 號

售價未定

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