二手成交｜兔年換大屋 換樓客年初二1,160萬買名城3房戶

受利好消息帶動，二手交投氣氛回升。中原地產沙田及大圍高級區域董事歐偉基表示，通關效應持續，大年初二即錄買家入市。大圍名城盛世5座中層SA室，建築面積912方呎，實用面積688方呎，3房連套房間隔，業主原先叫價約1,200萬元，經一番議價後，業主與買家達成協議，以1,160萬元售出單位，實用呎價16,860元。

歐偉基指，新買家為同區換樓客，見上述盛世單位間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2016年3月以約795萬元購入單位，持貨約7年，是次沽出單位獲利約365萬元，升值約46%。大圍區本月至今暫錄約41宗成交，其中，名城本月暫錄約13宗成交，名城建有3期共12座，屋苑2010年入伙，涉及4,264個單位，屬近年大圍區較大規模屋苑。