二手成交｜趕虎年尾班車入市 元朗朗晴居三房套738萬沽

由新鴻基發展的元朗朗晴居，樓齡約25年，主打三房單位，最近單日更連錄2宗成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，其中一宗為2座低層A室，實用面積739平方呎，三房套房間隔，開價800萬元，減價62萬元或約8%，獲換樓客以738萬元承接，實用呎價9,986元。原業主於2008年9月以200萬元買入單位，持貨逾14年轉售，帳面獲利538萬元，升值2.7倍。

屋苑同日亦沽出15座高層D室，實用面積600平方呎，兩房間隔，開價656萬元，微減6萬元，以650萬元成交，實用呎價10,833元。原業主於2011年5月以328萬元買入單位，持貨近12年，帳面獲利322萬元，升值近1倍。