二手成交｜外籍業主回港賣樓 減至988萬沽東涌影岸‧紅3房套
日期：2023-01-17
隨著社會及經濟邁步復常，樓市氣氛亦見回暖，不少業主趁機沽貨，減價平盤承接力亦強勁。東涌影岸‧紅錄得今年首宗成交，一個3房套單位以988萬元沽出。
東涌區本月上半月共錄得33宗二手買賣成交，相比上月同期21宗成交，增加57%。中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示，分行剛促成影岸‧紅本月首宗成交，屬B座低層C室，實用面積879平方呎，三房套房間隔，享少量海景。原業主為外籍人士，12月下旬趁租客約滿遷出，適逢本港放寬入境限制，特地回港賣樓，開價1,050萬元，放盤不足一個月，以988萬元沽出，實用呎價11,240元，減幅約6%。
據悉，買家為區內租客，見新一年成交明顯加快，大市回暖，而業主普遍仍願意減價，平盤仍有選擇，故把握機會趁平入市。原業主於2006年底以375萬元一手買入單位，初時自用，近年已改為出租，持貨16年轉售，帳面獲利613萬元，單位期內升值1.6倍。
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