通關 | 趁通關賣豪宅 山頂豐林閣洋房2.98億放售
日期：2023-01-09
中港兩地通關後，料可吸引內地資金來港，頂級豪宅物業亦趁此時放售，仲量聯行榮獲業主委任為獨家代理，放售山頂柯士甸山道24至26號豐林閣的一座洋房，連同兩個車位。市場人士估計有關物業市值約2.98億港元。
山頂豐林閣2.98億放售
山頂豐林閣坐落於山頂最高點，設有6房3套，實用面積合共2,242平方呎，花園面積約1,624平方呎，折合呎價約13.29萬元，連偌大觀景平台、露台及天台。項目以「現狀」交吉出售，可以公司股權形式轉讓。
豐林閣於1986年落成，一共有14座洋房，屋苑內設有網球場及游泳池。是次出售物業為屋苑後排洋房，居高臨下，氣勢磅礡，四季景色千變萬化，坐擁全方位無遮擋壯麗景致，盡覽維多利亞港、翠綠山巒、南區海景及都市盛景，同時享有高私隱度。極具現代感的家居設計及靈活佈局盡顯屋主的高尚生活品味。由物業前往中環及金鐘核心商業區僅需約15分鐘車程，到西九龍站則只需約20分鐘車程，轉瞬即穿梭於寜謐與喧鬧之間。
仲量聯行香港資本市場部資深董事潘靜儀表示，現時三億港元以下放售中的頂級山頂洋房，能同時坐擁璀璨全維港景及南區海景的洋房絕無僅有。這座豪宅間隔多變，娛樂設施一應俱全，實屬城中罕見。
豐林閣成交罕有 上一宗追溯至2020年
資料顯示，山頂豐林閣共設14座洋房，樓齡約37年，成交一向罕有，對上1宗於2020年錄得，實用面積約2387方呎，樓高3層，設有天台及停車場，該單位業主曾向銀行將物業加按，惟後來因斷供而遭銀行收樓，令洋房淪為銀主盤，單位最終以1.71億元售出，呎價約71,638元。
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