投資客429萬買沙田花園城2房戶 料享3.5厘租金回報

沙田花園城1月錄3宗成交，中原地產河畔花園分行經理曾展鵬表示，最新錄2期雅翠苑(2座)中層A室，建築面積511平方呎，實用面積350平方呎，2房間隔，去年11月份放盤時叫價約500萬元，經多番減價後，最終以429萬元易手，累減71萬元，平均實用呎價約12,257元。

據悉，新買家為長線投資者，見單位價錢合理，怕遲買會貴，把握機會入市單位收租，單位市值租約金約12,000至13,000元水平，料可享約3.5厘租金回報。據了解，原業主於2015年12月以200萬元入市上址，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利229萬元離場，單位期內升值約1.1倍。