土瓜灣美景樓樓盤資訊：位置、呎價、交通及生活配套
日期：2023-01-06
由1964年入伙起計，雖然美景樓（MEI KING MAMSION）樓齡較高，但勝在周邊配套完善，實用抵住，投資潛力高。
土瓜灣樓盤｜實用民生上車盤美景樓
美景樓（MEI KING MAMSION）簡介
美景樓（MEI KING MAMSION）位於土瓜灣美景街2號，入伙日期為1964年，樓齡已有58年。屋苑一共建有2幢住宅大廈，提供1,046伙住宅單位。美景樓平面圖所顯示出的單位間隔主要以開放式至2房為主，實用面積介乎174至942平方呎，適合不同單身人士及家庭住戶入伙。
美景樓（MEI KING MAMSION）呎價
由於美景樓（MEI KING MAMSION）的性價比非常高，所以在二手市場上擁有良好的升值潛力。根據美景樓成交記錄，放盤叫價為295萬至525萬元，而呎價則介乎8,548至10,667元。其中有數個單位比起上手成交高達207%至532%的升幅，這個數字非常驚人。至於美景樓租金價格也相對同區內的單位較低，只需要大約7,000元或以下便可租住一房一廳的單位。
美景樓（MEI KING MAMSION）生活配套
土瓜灣美景樓（MEI KING MAMSION）身處的區域是一個歷史悠久的小社區，充滿著各式各樣的民生商鋪，街坊鄰里關係融洽。鄰近設有海心公園，內有5人足球場；對面等亦有景雲街遊樂場，內有籃球場等康樂設施，以滿足住戶日常休閒所需。
在交通方面，由美景樓步行到港鐵土瓜灣站約只需3分鐘。住客亦可以到附近乘搭巴士來回各區，例如巴士線101、106、111、115及85X等等。
生活配套方面，美景樓的特色食肆林立，各餐廳之間的距離只是一步之隔。喜歡藝術的住戶，更可以前往鄰近的牛棚藝術村感受藝術文化氣息。在校網方面，小學為34；中學為九龍城區。
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