貪佢間隔實用 首置客478萬買屯門彩華花園三房戶（有相）
日期：2023-01-06
日前屯門彩華花園錄得一宗區內首置客成交個案，一個三房單位以428萬元低於市價沽出。
由恒地發展的彩華花園樓齡逾33年，實用面積由420至761方呎，主打兩至三房單位。祥益地產區域董事袁思賢表示，上述所錄成交單位為D座低層8室，實用面積651呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位內籠寬敞實用，可靈活擺放傢電，加上經雙方議價後，原業主再減價2萬元，而且屋苑鄰近家人，方便照應，上述買家有感樓價吸引，遂便決定以478萬購入上址作自住之用，平均呎價為7,343元，屬低市場價成交。
翻查成交紀錄，同座低層7室，實用面積651呎，上年12月以528萬元成交，平均呎價為8,111元。
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