青衣本月成交超上月 盈翠半島2房戶788萬沽
日期：2022-12-20
樓市氣氛低迷，愈來愈多業主肯減價沽貨，吸引買家回流市場入市。青衣本月的成交量已超過上月全月，其中盈翠半島一個2房單位以788萬元獲承接，屬屋苑本月最平成交。
青衣區本月累錄57宗二手成交，已超越上月全月54宗的紀錄，而上月同期只有25宗成交。中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，指標屋苑盈翠半島，三房套房單位本月連環失守一千萬元，兩房業主亦擴大減幅，造價亦失守800萬元，刺激成交加快，本月已錄7宗成交，較上月全月多1.3倍。
黃國強表示，分行新近促成盈翠半島9座高層H室成交，實用面積513平方呎，兩房間隔，享內園景及開揚遠景。單位今年4月放盤價為950萬元，11月降價至850萬元，新近經上車客議價一個多星期，業主終減至788萬元沽出，便立即承接，實用呎價15,361元，屬屋苑本月最平成交。
據悉，原業主於1998年7月以276.9萬元購入單位，由於見樓價跌勢持續，決定賣樓止賺套現，持貨24年，帳面獲利511.1萬元，單位期內升值1.8倍。
