荃灣愉景新城1周連錄4成交 上車客635萬購2房戶
日期：2022-12-09
近日內地逐步放寬防疫措施，市場憧憬快將通關，入市信心回升，現時樓價相比高位顯著回落，不少買家加快入市，有上車客近日以635萬元入手荃灣愉景新城一個兩房單位。
本月首星期荃灣愉景新城連錄4宗買賣成交，中原地產荃灣愉景新城第三分行分行經理黃逸羲表示，其中一宗為7座中層C室成交，實用面積485平方呎，兩房間隔，享開揚山景。單位今年9月初以800萬元放售，累減165萬元或21%，獲上車客以635萬元承接，實用呎價13,093元。原業主於2011年以306.8萬元購入單位，持貨11年轉售，帳面獲利328.2萬元，升值1.1倍。
黃逸羲續指，屋苑業主已接受現實，深知要減價才有成交，一般肯提供5%議價空間，而買家見現時樓價比高位回落至少兩成，跌幅吸引，近日市場陸續出現好消息，故把握機會趁低吸納。
翻查資料，屋苑11座中層B室，實用面積493平方呎，上月以658萬元成交，實用呎價13,347元。
