樓價下調，觀望氣氛濃厚，影響買家入市信心，不少買家轉買為租。
由億京發展的半新樓大埔白石角海日灣，戶型涵蓋開放式至4房單位。中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，大埔海日灣最新錄一宗租賃成交，單位為2期13座中層B室，單位實用面積251平方呎，屬開放式間隔，放盤時開價約12,500元，近日雙方議價後以12,000元租出，實用面積呎租47.8元。
據悉，新租客為退休人士，感屋苑環境舒適，會所設施完善而租入單位自住。業主則於2019年以422萬元購入單位，是次租出單位可享約3.4厘租金回報。
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