白居二427萬承接富榮花園兩房戶 業主持貨6年僅微利離場
日期：2022-12-07
新一批「白居二」買家出爐，積極在居屋市場尋寶。然整體樓價未見升勢，昔日的「居屋王」大角咀富榮花園造價亦未能倖免，一個兩房單位近日以427萬元獲承接，原業主持貨6年僅以微利易手。
有「九龍居屋王」之稱的富榮花園，昔日未補地價前實用呎價均超過一萬元，近月卻錄得多宗呎價跌穿一萬元的成交。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，新近錄得旺角富榮花園成交，單位為14座高層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，望內園景，最近以427萬元(未補地價) 易手，實用面積呎價9,907元。
據了解，原業主於2016年12月以411萬元(未補地價) 購入上址，持貨6年至今轉售，賬面獲利16萬元離場，單位期內升值約4%，再扣除各項雜費，料近乎平手離場。
翻查成交紀錄，富榮花園7座高層F室，實用面積484平方呎，上月以438萬元成交，實用面積呎價9,050元。
