太古城3房遺產貨1070萬元沽較高位平逾「4球」

日期：2022-12-05

樓市調整下，老牌藍籌屋苑單位現劈價成交，中原地產太古城東山閣分行副分區營業經理莊劍嵐表示，太古城最新錄遺產貨成交，3房套1070萬元沽。

太古城12月暫錄4宗成交，折合平均實用呎價15974元，莊劍嵐表示，分行最新促成成交單位為太古城東山閣中層C室，實用面積797平方呎，3房套間隔，向東南，主人房可望海景。業主於2022年8月以1420萬元放盤，買家有感最近市況轉旺，加快入市步伐，最終累減350萬元以1070萬元沽出，折合實用呎價13425元。

莊劍嵐表示，同類單位高位約售1500萬元，現時叫價較高位平逾「4球」。原業主於1979年3月以21.9萬一手買入單位，持貨43年，帳面獲利1048.1萬元，單位期內升值47.8倍。從相片可見，單位仍保留一手裝修。