大圍柏傲莊再錄預租 年輕女生以1.55萬元承租一房戶

大圍新盤細單位呎租直迫市區，中原地產沙田中心分行經理雷飈表示，柏傲莊本月再錄一宗預租個案，單位為一期3A座中層D單位，實用面積299平方呎，一房連開放式廚房間隔，開價約16000元，雙方議價後以15500元租出，平均實用呎租約51.8元。新租客為一名年輕女生，已睇樓一段時間，感屋苑有大型會所，交通及配套完善，未來亦有大型商場，見業主願減價即決定租入單位自用。

據了解，業主於2020年以約764.1萬元購入單位，是次租出單位可享約2.4厘租金回報。

柏傲莊首宗租務成交，為2A座中層D室成交，單位實用面積350平方呎，一房間隔，開價約1.7萬元，議價後以1.6萬元租出，平均實用呎租45.7元。資料顯示，啟德THE HENLEY低座D座低層D室，實用面積331平方呎，採一房間隔，單位座向東北方，以15,000元租出，折合實用呎租45元，意味柏傲莊呎租直迫九龍市區。