租客等兩年入市上水欣翠花園 三房連地庫車位648萬沽

欣翠花園樓齡約30年，主打3房套單位，甚受家庭客歡迎。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成上水欣翠花園成交，單位為1座中層F室，實用面積608平方呎，3房2廳間隔，座向東南，望內園景，附室內企理裝修。單位放盤1星期，獲同區租客洽購，終以648萬元連地庫車位成交，實用面積呎價10,658元。

據了解，新買家兩年前已決心入市，可惜當時沒有心儀單位，決定先租後買。原業主於2005年3月購入上址，當時作價160萬元，持貨逾17年至今出售，賬面獲利488萬元，單位期內升值3倍。

翻查成交記錄，屋苑4座高層G室，實用面積608平方呎，今年7月以575萬元沽出，實用面積呎價9,457元。