啟德稅務中心效應 譽‧港灣連環兩宗4房大戶成交

啟德税務中心將於今年底至明年初，分階段遷往新大樓。新大樓佔地面積約9,832方米，連同AIRSIDE涉180萬方呎商廈樓面，料區內人口密度陸續增加，無論置業或租樓需求亦醞釀上升。其中，前臨啟德發展區、土瓜灣一帶，遠眺維港煙花海景的譽．港灣，近日連環錄2房4房大單位成交。

1A座中層A室，實用面積1.596方呎，建築面積2,032方呎，獲買家以2,518萬元承接，平均呎價15,773元。按資料顯示，單位原業主2012年9月斥資2,500萬元購入單位，是次沽貨，帳面賺18萬元。另一宗同屬1A座中高層A室，樓層相差3層，面積相同，成交價2,650萬元，平均呎價16,604元。原業主2012年5月斥資2,650萬元購入，是次沽貨，帳面賺130萬元。

自設會所的譽．港灣，屋苑位處交通交匯處，基座為Mikki商場，內有各種商店及超市進駐，上述4房大戶，更設有士多房，其中3間房與客廳同向，可望啟德一帶新發展區景致。