甲廈空置面積創歷史新高 長江中心空置率升至21%

《彭博》指，根據世邦魏理仕的數據，截至10月，甲級寫字樓空置面積升至1190萬平方呎的歷史高點。根據美聯物業的數據，億萬富翁開發商李嘉誠旗下的長江中心空置率從2020年年中的5.4%升至9月的21%。

《彭博》認為，空置面積創歷史新高，表明香港受疫情以外因素困擾，商業地產長期低迷，連通常不受經濟衰退影響的頂級大樓亦被拖累。報道引述分析指香港對自身的定位為通往中國的門戶和區域樞紐。目前防疫限制讓辦公室租戶無法享受這兩個好處，令吸引力大減。

報道又指，長江中心並非唯一面臨租戶出走的大樓。摩根士丹利和德意志銀行所在的環球貿易廣場(ICC)空置率接近5%，高於2020年年中的1%。灣仔區中環廣場空置率為9.4%，先前為3.2%。長實集團及新鴻基地產並沒有回應外電報道。