屯門珀御一房月租1.2萬 料租務回報率2.5厘

雖然暑假租賃旺動已過，不過租務市場需求持續，私人住宅租金表現相對穩定。祥益地產區域董事袁思賢表示，屯門半新盤珀御，不少租客均對該屋苑的租盤趨之若鶩，交投活躍。日前該分行促成一宗珀御租賃的成交個案，該單位之租金回報率達2.5厘。

袁氏稱，珀御高層G室，實用面積347呎，一房一廳。區內租客考慮到屋苑屬區內半新物業，附有會所設施，而且單位附發展商裝修，可以即租即住，經議價後，業主願意減租1,000元，遂便決定以1.2萬元承租上址，實用呎租34.6元。袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約578萬作計算，該單位的租金回報率達2.5厘。