長實賣走21 BORRETT ROAD後 市場首錄高層戶1.33億沽

長實上月底公布，以208億元沽售旗下中半山波老道「21 BORRETT ROAD」發展項目，包括152 個住宅單位、242 個住宅停車位及31 個電單車停車位，新業主為新加坡LC Vision Capital VCC 子基金旗下公司。

是次出售，就住宅單位（每個住宅單位附帶 1 個住宅停車位）計算，相等每住宅單位呎價6.2萬元。按一手住宅銷售紀錄顯示，物業10樓2號單位，實用面積2,154方呎，錄項目易手後首宗充透過招標交易，單位成交價1.33億元，平均實用呎價61,745元。

因應近期樓價回調，逾200億元賣出豪宅新盤，一度引起市場熱話，市場猜測樓市是否走勢更淡。然而，項目易手後，市場即錄首宗買賣，難以長實單一大額買賣論斷樓市走向。