平過同區居屋 青衣翠怡花園1萬元租出

由捷和集團、新鴻基發展的翠怡花園樓齡約32年，周邊配套成熟。中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示，青衣翠怡花園新近錄得一宗低價租賃成交，11座低層B室，實用面積365平方呎，原則兩房間隔，改成一房，由於業主心態較弱，租金叫價明顯低於市場價，屋苑本月兩房租金成交價由11,800元至12,800元不等，單位叫價10500元，放盤一星期，迅速獲租客洽租，減價500元，隨即以10,000元租出，平均實用呎租27.4元。

范氏表示，同區居屋青盛苑及青泰苑，本月兩房租賃成交租金分別為10,500元及13,800元，可見是次翠怡花園租金平過居屋。

據悉，業主於1998 年以80萬元買入單位，持貨24年，因為早年買入成本平，故即使現以低價租出，仍可享高達15厘的租金回報。